Демонтаж мягкой кровли в Перми, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Перми

Демонтаж мягкой кровли — это комплекс работ по снятию старого кровельного покрытия, подготовке основания и вывозу образовавшегося мусора. В услугу входит полная разборка кровельного пирога: удаление гибкой черепицы, битумных слоев, рубероида, обрешетки, а при необходимости — и старой стяжки. Такая задача возникает, когда истекает срок службы покрытия, появляются множественные протечки, вздутия или повреждения от механических нагрузок. Часто к демонтажу прибегают перед капитальным ремонтом, реконструкцией здания или при смене типа кровли. Снос мягкой кровли также требуется при изменении конфигурации крыши или надстройке этажей.

Обратиться к специалистам стоит как минимум по трем причинам. Во-первых, разбор мягкой кровли на высоте требует специальных навыков и страховочного оборудования — ошибка при работе с битумными материалами может привести к травмам или повреждению несущих конструкций. Во-вторых, профессионалы быстрее определяют скрытые дефекты основания: гниль, трещины или неровности, которые влияют на последующий монтаж. В-третьих, самостоятельная разборка почти всегда затягивает сроки и приводит к неучтенным расходам на вывоз тяжелого мусора. Когда работу выполняет бригада, которая ежедневно занимается демонтажом мягкой кровли, каждый этап проходит по отработанной технологии, а риски простоев и аварий минимальны.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа мягкой кровли зависит от ее типа и состояния. В общем виде технология выглядит так: сначала удаляют все съемные элементы — водоприемные воронки, парапетные свесы, прижимные планки. Затем снимают гибкую черепицу или рулонный рубероид, аккуратно отделяя их от основания. При необходимости вскрывают нижние слои пирога, удаляют утеплитель и пароизоляцию. На заключительном этапе очищают поверхность от остатков битума и оценивают состояние стяжки. Если она повреждена, выполняют ее разборку и готовят основание под новое покрытие.

Для разборки применяют как ручной инструмент (кровельные лопаты, топоры, гвоздодеры, ножи), так и механизированную технику. При больших объемах используется перфораторы и отбойные молотки для снятия стяжки, а также мини-экскаваторы или подъемные краны, если нужно оперативно сбросить мусор в контейнеры. На каждом объекте выбор техники диктуется доступностью крыши, этажностью и близостью коммуникаций. Обязательное условие — использование страховочных поясов, карабинов и защитных ограждений. Соблюдение правил безопасности включает в себя также проверку исправности инструмента, установку предупредительных знаков и координацию действий всей бригады. Ответственный подход к организации работ позволяет избежать повреждений фасада, окон и расположенных рядом конструкций.

Разборка мягкой кровли: прайс-лист

Расчет стоимости демонтажа мягкой кровли всегда индивидуален. Окончательная цена за м2 формируется на основе нескольких ключевых факторов. Первый и главный — общий объем работ: чем больше площадь разборки, тем ниже обычно расценка за квадратный метр, но итоговая смета зависит от сложности конфигурации крыши. Второй фактор — доступность объекта и высотность: для сложных многоскатных крыш требуется больше времени и специальная техника, что влияет на стоимость. Третий — состояние кровельного пирога: если под мягким покрытием обнаружен мокрый утеплитель или разрушенная стяжка, стоимость увеличивается из-за дополнительных трудозатрат на разбор и вывоз.

В расценки в смете также закладывают необходимость вывоза мусора, количество контейнеров и расстояние до полигона. Если заказчик планирует сразу выполнять монтаж нового покрытия, этап демонтажа может быть совмещен с подготовкой основания — это оптимизирует общие затраты. Для объектов, где требуется строгая отчетность (госучреждения, крупные подрядчики), наши сметчики применяют нормативные базы ФЕР, ГЭСН и коды ОКПД 2, чтобы каждая позиция была обоснована. Поэтому мы рекомендуем не ориентироваться на усредненные прайс-листы, а запросить расчет под конкретную задачу. Так вы получите прозрачную смету, где учтены все работы, от сноса старого покрытия до очистки площадки.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу мягкой кровли избавляет заказчика от поиска отдельных исполнителей для каждого этапа. Под ключ мы выполняем полный цикл: от первой заявки до подписания акта и вывоза всех отходов. Все начинается с того, что вы оставляете онлайн-заявку или звоните нам. Инженер выезжает на объект, оценивает состояние крыши, доступ, объем мусора и согласовывает сроки. После этого составляется подробный план работ, который включает в себя порядок демонтажа, перечень используемой техники и график уборки. Заказчик утверждает план, и бригада приступает к подготовке объекта — устанавливаются ограждения, подготавливаются контейнеры для мусора, подводится электричество, если требуется.

Сам демонтаж выполняется в назначенное время с минимальным шумом и пылью, насколько это позволяет технология. После снятия покрытия и разбора пирога мы тщательно убираем площадку: собираем мелкие частицы битума, очищаем водостоки, вывозим строительный мусор. При необходимости даем рекомендации по дальнейшему монтажу и помогаем с выбором материалов. Такой подход гарантирует, что объект будет передан в срок, а старый кровельный материал не останется на территории. Чтобы обсудить детали вашей задачи и рассчитать предварительную стоимость, просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы подберем оптимальное решение для демонтажа мягкой кровли именно на вашем объекте.