Демонтаж кровельного пирога в Перми, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Перми

Демонтаж кровельного пирога — это комплексная разборка всех слоев кровельной конструкции, включая пароизоляцию, утеплитель, стяжку и финишное покрытие. Такая услуга востребована при капитальном ремонте, реконструкции здания или полной замене старой кровли. В большинстве случаев причины обращения связаны с физическим износом материалов, нарушением герметичности, появлением протечек или изменением функционального назначения объекта. Также разборка кровельного пирога необходима, если требуется изменить уклон, увеличить нагрузку на перекрытия или смонтировать новое оборудование на крыше.

Самостоятельный снос кровельного пирога без должной подготовки и опыта часто приводит к повреждению несущих конструкций, травмам и дополнительным расходам. Профессиональный демонтаж позволяет избежать этих рисков: специалисты точно определяют последовательность работ, правильно распределяют нагрузку на перекрытия и используют безопасные методы разбора. Кроме того, только квалифицированные бригады способны оценить состояние скрытых элементов — например, выявить коррозию арматуры или биоповреждения утеплителя, которые не видны при внешнем осмотре. Поэтому разборка кровельного пирога доверяется командам, которые знают технологию, применяют средства защиты и соблюдают правила безопасности на каждом этапе.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа кровельного пирога зависит от типа покрытия, материала утеплителя и состояния несущих плит. В общем порядке работы начинаются с удаления финишного слоя — мягкой или жесткой кровли. Для этого используется ручной инструмент: ломы, топоры, скребки, а также электроперфораторы и отбойные молотки, если покрытие жестко зафиксировано. Затем поэтапно разбирают теплоизоляцию и пароизоляцию. На крупных объектах, где объем разборки значителен, может применяться техника — небольшие экскаваторы с гидромолотом или крановые установки для спуска крупногабаритных фрагментов. Выбор оборудования всегда определяется доступом к крыше, этажностью здания и характером конструкций.

Особое внимание в процессе уделяется правилам безопасности. Бригады используют страховочные пояса, анкерные линии, защитные очки и каски. При работе с пыльными материалами применяются респираторы, а при разборке старых покрытий, содержащих битумные или полимерные компоненты, организуется усиленная вентиляция. Постоянный контроль за состоянием перекрытий и ограждений позволяет предотвратить аварийные ситуации. Также учитываются погодные условия: например, демонтаж кровельного пирога не проводят при сильном ветре или гололеде, чтобы исключить падение элементов и травмирование рабочих.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Стоимость разборки кровельного пирога рассчитывается индивидуально для каждого объекта. На итоговую цену за м2 влияет несколько факторов. Прежде всего, это объем работ: чем больше площадь, тем ниже удельная стоимость разбора за счет оптимизации логистики и сокращения простоев. Второй важный параметр — сложность доступа. Если крыша находится на высоте более трех этажей, требуется использование альпинистского снаряжения или автовышек, что увеличивает стоимость. Также учитывается состояние старого покрытия: армированные стяжки, многолетние наплавляемые слои или поврежденный утеплитель требуют больше времени и усилий на слом.

Дополнительные затраты возникают при необходимости вывоза мусора. Объем строительного мусора после разборки кровельного пирога всегда значителен, поэтому в расценки в смете включают погрузку и транспортировку отходов. При составлении сметы для коммерческих или государственных объектов мы ориентируемся на расценки в смете по ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2. Эти нормативы позволяют сформировать прозрачную смету, где каждая позиция — от разборки пароизоляции до вывоза утеплителя — имеет обоснованную расценку. В смете также могут быть учтены коэффициенты на стесненные условия, высотность и сезонность. Благодаря этому заказчик видит полную структуру затрат и может сравнить ее с другими предложениями. Мы не публикуем фиксированный прайс-лист, потому что каждый объект уникален, а точный расчет можно выполнить только после осмотра.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — главное преимущество заказа демонтажа кровельного пирога в одной компании. Мы берем на себя все этапы: от первичной оценки до финальной уборки. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. После этого наш специалист выезжает на объект, чтобы осмотреть кровлю, уточнить объемы и согласовать сроки. Затем составляется подробный план работ, где прописаны этапы, используемая техника и меры безопасности. Согласование проходит без лишних бюрократических проволочек — мы даем четкие пояснения по каждому пункту и отвечаем на все вопросы.

Перед началом разбора мы подготавливаем объект: перекрываем зоны возможного падения мусора, устанавливаем защитные экраны и ограждения. Сам демонтаж выполняется с соблюдением правил и технологии, что гарантирует сохранность перекрытий и соседних конструкций. После завершения слома и разбора всех слоев кровельного пирога бригада проводит уборку территории и организует вывоз мусора. Такой порядок помогает завершить работы аккуратно и без лишних простоев. Чтобы заказать демонтаж под ключ, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по контактному номеру. Мы оперативно свяжемся с вами, уточним детали и подберем оптимальное решение для вашего объекта.