Демонтаж бутового фундамента в Перми, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и разметка бутового фундамента
Выезд специалиста для оценки типа бутовой кладки, прочности раствора, глубины залегания и выбора метода демонтажа	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, трассировка и проверка наличия подземных коммуникаций (детектором)	55	м.п.
Защита прилегающих строений, дорожек и зелёных насаждений от пыли и падающих обломков (щиты, плёнка) – до 30 м²	450	комплект
Очистка поверхности фундамента от грязи, растительности и слабых фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м.п.
Механизированный демонтаж бутового фундамента
Механизированное разрушение бутового ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 1,5 м, любой ширины) – в отвал, без сортировки	3200	м3
Разрушение массивного бутового фундамента (глубина более 1,5 м, с крупными валунами) экскаватором с гидромолотом – за 1 м³	4500	м3
Механизированное извлечение бутового камня с помощью экскаватора с грейферным захватом (с предварительным рыхлением) – за 1 м³, с сохранением камня до 70%	2800	м3
Дробление негабаритных обломков и крупных валунов гидромолотом до транспортабельной фракции (300–400 мм)	800	м3
Ручной демонтаж бутового фундамента (отбойными молотками, ломами, клиньями)
Ручная разборка бутового ленточного фундамента на известковом растворе (слабом) – с извлечением камней и складированием (выход годного до 80%)	8500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе (прочном) – с применением перфораторов, клиньев и кувалд, без сохранения камня	9500	м3
Ручная разборка бутового фундамента на цементном растворе с аккуратным извлечением и сохранением целых камней (выход годного до 65%)	12000	м3
Демонтаж бутового столбчатого фундамента (отдельных опор/тумб) – ручное разрушение и извлечение камней – за 1 м³	11000	м3
Ручное вскрытие и расчистка бутовой кладки от грунта и глины перед разборкой (за 1 м.п. траншеи)	350	м.п.
Демонтаж бутового фундамента в стеснённых условиях (вблизи стен, подвалов, коммуникаций) – коэффициент 1,3 к базовой цене	догов.	усл.
Резка и разделка крупных валунов и негабаритных камней
Алмазная дисковая резка крупного бутового камня (толщина до 200 мм) для разделения на транспортабельные части – за 1 рез	650	рез
Раскалывание валунов с помощью гидроклиньев или клиньев и кувалд (за 1 валун объёмом до 0,3 м³)	850	шт.
Разделка крупных камней на мерные куски для удобства погрузки и вывоза – за 1 м³ камня	1500	м3
Очистка, сортировка и упаковка сохранённого бутового камня
Механическая очистка бутового камня от остатков раствора и грязи (щётками, скребками, вручную) – за 1 м³ камня	1500	м3
Химическая очистка камня от высолов, цементного молочка и биологических поражений (мха, грибка) – за 1 м² поверхности	200	м2
Сортировка камня по размеру, форме и качеству; отбраковка треснувших, разрушенных или непригодных для повторного использования	600	м3
Маркировка крупных камней и пакетирование мелких (бирки, краска) – за 1 м³	350	м3
Укладка очищенного камня на поддоны или в контейнеры с прокладкой деревянными брусками, обвязка стрейч-плёнкой – за 1 м³	650	м3
Погрузка упакованного камня в транспорт и вывоз на склад/новый объект (без учёта транспортных расходов) – за 1 м³	550	м3
Обратная засыпка, благоустройство и рекультивация
Засыпка траншей и котлованов после демонтажа фундамента привозным грунтом с послойной трамбовкой (виброплитой) – за 1 м³	480	м3
Планировка и выравнивание участка после засыпки (грубая, механизированная) – за 1 м²	45	м2
Восстановление плодородного слоя с завозом растительного грунта и разравниванием – за 1 м³	650	м3
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (бутовый бой, осколки, остатки раствора) вручную или механизированно в самосвалы – за 1 м³	350	м3
Вывоз каменного боя и строительного мусора на полигон (класс V) – за 1 м³	300	м3
Сдача металлолома (при наличии арматуры, закладных деталей) – при накоплении от 100 кг, с оформлением документов	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта демонтажа, ведомости сохранённого бутового камня, фотоотчёт	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж бутового фундамента в Перми

Демонтаж бутового фундамента — это комплекс работ по разборке основания, выполненного из природного камня (бута) или бутобетонной смеси. В ходе выполнения услуги специалисты поэтапно разрушают кладку, извлекают крупные фракции камня, устраивают выемку грунта при необходимости и подготавливают площадку для дальнейшего строительства. В отличие от разбора монолитной плиты, работа с бутом требует внимательного подхода, так как кладка из камня обладает высокой прочностью на сжатие и часто связана с большим объемом тяжелых элементов. В зависимости от задачи выполняется полный снос старого фундамента либо частичный слом отдельных участков для точечного ремонта или перекладки.

Типовые причины обращения к специалистам по демонтажу бутового фундамента связаны с несколькими ситуациями. Чаще всего заказчики принимают решение о разборке при реконструкции здания, когда старый каменный фундамент перестает отвечать требованиям по несущей способности из-за длительного срока службы. Нередко причиной становится изменение планировки объекта: например, необходимо увеличить подвальное пространство, выполнить пристройку или понизить уровень пола. Также демонтаж требуется при обнаружении серьезных дефектов кладки — трещин, выпучивания, разрушения раствора в швах. Владельцы частных домов и коммерческих объектов заказывают разбор бутовых конструкций перед началом нового строительства на том же участке, чтобы освободить место для современных фундаментных решений. Управляющие компании и подрядчики обращаются к нам для планового сноса аварийных фундаментов в рамках расчистки территорий.

Почему же эту работу лучше поручить профессионалам? Бутовый фундамент — это массивная конструкция, элементы которой уложены на известковом или цементном растворе, и ручной разбор без подготовки часто заканчивается травмами или повреждением соседних строений. Камень имеет разные размеры и форму, что делает процесс непредсказуемым при использовании обычных инструментов. Кроме того, без предварительной оценки состояния кладки и правильной организации точек приложения усилий велик риск частичного обрушения. Специалисты нашей компании знают основные принципы разборки бутовой кладки, умеют выбирать верную технологию в каждом конкретном случае и действуют с соблюдением строительных правил. Это позволяет минимизировать ущерб для участка, сократить сроки работ и получить чистую площадку без скрытых дефектов в основании.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа бутового фундамента начинается с детального осмотра объекта и определения границ вмешательства. Специалист выявляет тип кладки — бутовая или бутобетонная, оценивает степень сцепления камня с раствором и изучает конструкцию соседних стен, которые могут быть связаны с фундаментом. После этого составляется карта последовательности разбора, чтобы сохранить устойчивость оставшихся частей здания. Непосредственная разборка выполняется сверху вниз, участками, не превышающими допустимую нагрузку на прилегающие конструкции. В первую очередь удаляется раствор из швов, затем извлекаются отдельные камни, и только после этого производится слом наиболее крупных или связанных элементов.

В работе используется как ручной инструмент, так и специализированная техника, выбор которой зависит от объема и сложности объекта. Для малогабаритных фундаментов в стесненных условиях применяются отбойные молотки, перфораторы, клинья и кувалды — все то, что позволяет аккуратно разобрать кладку из камня без лишних вибраций. Для масштабных объектов и при наличии свободного подъезда привлекается техника малой и средней мощности: гидромолоты на экскаваторах, краны для выемки тяжелых блоков, фронтальные погрузчики для перемещения обломков. В обязательном порядке используются средства индивидуальной защиты — каски, защитные очки, наушники, специальная обувь с жестким подноском. Также применяются ограждения и сигнальные ленты для обозначения опасной зоны.

Безопасный демонтаж бутового фундамента невозможен без строгого соблюдения правил охраны труда и строительных норм. Перед началом работ проверяется устойчивость элементов, которые не подлежат разборке, при необходимости устанавливаются временные крепления. В процессе разбора ведется постоянный контроль за состоянием откосов котлована, чтобы предотвратить осыпание грунта. Отдельное внимание уделяется пылеподавлению и защите дыхательных путей, особенно при разрушении бутобетонных участков. Все этапы выполняются с учетом технологии, исключающей перегрузку механизмов и случайное обрушение камня. Такой подход гарантирует, что разборка фундамента пройдет без инцидентов, а результат полностью соответствует задачам заказчика.

Разборка бутового фундамента: прайс-лист

Итоговая стоимость разборки бутового фундамента не может быть выражена одной фиксированной цифрой — она рассчитывается индивидуально под каждый объект. На формирование расценки влияет в первую очередь объем работ, измеряемый в кубических метрах кладки, подлежащей сносу или слому. Чем больше площадь и глубина фундамента, тем больше времени и ресурсов требуется для его демонтажа. Второй важный фактор — сложность доступа к месту разбора. Если объект находится в плотной застройке, на ограниченном участке или под перекрытиями существующего здания, это увеличивает трудозатраты и может потребовать применения специальной техники малого радиуса действия.

Состояние объекта также напрямую сказывается на смете. Старая бутовая кладка с выветрившимся раствором поддается разбору легче, тогда как монолитный бутобетонный фундамент с высокой прочностью требует более интенсивного механического воздействия, что увеличивает расход энергии и износ инструмента. Кроме того, в расчет включаются пожелания заказчика по вывозу строительного мусора. Если требуется не только снос фундамента, но и погрузка обломков камня с их последующим вывозом на полигон, это добавляет логистическую составляющую к общей смете. Отдельно могут учитываться работы по обратной засыпке пазух или планировке площадки после завершения разборки.

Для объектов государственного или муниципального заказа, а также в случаях, когда требуется строгое обоснование бюджета, наши специалисты готовят расценки в смете с использованием официальных нормативных баз. В таких документах применяются сборники ФЕР и ГЭСН на демонтажные работы, а также коды ОКПД 2, соответствующие виду услуг. Это обеспечивает прозрачность и корректность расчетов при согласовании с контролирующими органами. Мы всегда предлагаем заказчику детализированный расчет, где каждая позиция — от разбора кубометра кладки до вывоза мусора — получает свою обоснованную расценку. При этом итоговая цена определяется после выезда инженера на объект, поскольку только визуальный осмотр и замеры позволяют учесть все нюансы конкретной задачи и предложить оптимальное решение по соотношению стоимости и качества.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу бутового фундамента, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Услуга «под ключ» включает в себя весь цикл работ: от первичной оценки до финальной уборки территории. Этот формат особенно удобен для частных собственников, управляющих компаний и подрядчиков, которые хотят получить предсказуемый результат без лишних хлопот и простоев на стройплощадке. Мы берем на себя организацию процесса, координацию рабочих и техники, а также решение всех вопросов, связанных с безопасным проведением разбора в стесненных или сложных условиях.

Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через форму заявки на сайте. На этом этапе достаточно кратко описать объект и задачу, чтобы договориться о выезде специалиста. Инженер приезжает на место в согласованное время, производит визуальный осмотр бутовой кладки, выполняет необходимые замеры, оценивает доступность площадки и наличие коммуникаций. После этого формируется предложение с описанием порядка работ, сроков и ориентировочных затрат, которое согласовывается с вами. Когда все условия утверждены, составляется график выполнения, и мы приступаем к подготовке объекта: ограждаем зону демонтажа, отключаем при необходимости инженерные сети, завозим инструмент и технику.

Непосредственный демонтаж ведется строго по согласованной технологии, с постоянным контролем качества на каждом этапе. После завершения разборки фундамента мы производим уборку площадки: собираем остатки раствора, сортируем крупные фракции камня для возможного вторичного использования, а также организуем погрузку и вывоз строительного мусора специализированным транспортом. Такой подход позволяет сдать объект полностью готовым к следующему строительному этапу — будь то заливка нового фундамента или планировка участка. Мы помогаем организовать работы аккуратно, без лишних задержек, максимально адаптируя график под потребности заказчика. Чтобы начать сотрудничество, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному номеру — наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для уточнения всех деталей и согласования удобной даты выезда на объект.