Демонтаж офиса в Перми, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Перми

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов с целью подготовки помещения под новый ремонт, перепланировку или полное обновление пространства. В процессе таких работ выполняются снос старых перегородок, слом некапитальных стен, разборка подвесных потолков, демонтаж напольных покрытий, оконных блоков, дверных проемов, а также избавление от встроенной мебели и элементов декора, которые больше не соответствуют функциональным задачам офиса.

К обращению за такой услугой приводят разные причины. Чаще всего это необходимость изменить конфигурацию помещения при переезде компании, расширении штата или смене профиля деятельности. Нередко заказчикам требуется освободить площади перед капитальным ремонтом после длительного срока эксплуатации, когда отделка устарела и потеряла вид. Также демонтаж офиса заказывают для объединения смежных кабинетов, удаления тяжелых конструкций из гипсокартона или бетона, замены коммуникаций и подготовки объекта к чистовой отделке. Управляющие компании и подрядчики прибегают к этой услуге при сдаче помещений новому арендатору или при проведении плановых ремонтов в административных зданиях.

Доверять демонтаж офиса профессиональной бригаде — правильное решение по нескольким причинам. Самостоятельный слом или разборка без опыта нередко приводят к повреждению инженерных сетей, нарушению целостности соседних конструкций и, что самое главное, к травмам. Квалифицированные специалисты точно знают, какие стены являются несущими, а какие можно удалять без риска для здания. Они действуют с учетом правил безопасности, используют подходящий инструмент и четко контролируют каждый этап, чтобы сохранить целостность пола, потолка и смежных помещений. Кроме того, профессиональный подход гарантирует, что весь строительный мусор будет аккуратно упакован и вывезен, а площадка останется чистой для последующих работ.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса всегда начинается с тщательного осмотра объекта. Специалист оценивает состояние поверхностей, выявляет скрытые коммуникации, определяет тип материала стен и перегородок. Только после этого составляется план разборки, который учитывает последовательность удаления элементов: от наименее прочных к наиболее сложным участкам. Технология предусматривает, что сначала освобождается помещение от мебели и оборудования, затем снимаются двери, оконные откосы, демонтируются светильники и розетки. Далее в работу идут перегородки, облицовка, потолочные системы и напольное покрытие. Завершающий этап всегда связан с очисткой площадки и подготовкой ее к вывозу мусора.

Для выполнения таких задач применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника. Легкие гипсокартонные конструкции и деревянные элементы разбирают с помощью ломов, молотков, монтировок и электролобзиков. Для более плотных материалов — бетонных стен, тяжелых перекрытий или плитки — используется перфоратор, отбойный молоток и алмазная резка. В случаях, когда требуется удалить крупные фрагменты или вести работы на высоте, привлекается техника для подъема грузов и платформы для работы на отметках выше уровня пола. Весь инструмент проходит регулярную проверку, что гарантирует стабильную работу без поломок и простоев.

Особое внимание уделяется соблюдению правил безопасности. Бригада работает в защитных касках, очках, респираторах и перчатках, чтобы исключить воздействие пыли, шума и мелких осколков. Перед началом разборки обязательно проверяется отключение электричества, водоснабжения и вентиляции на участке работ. Для защиты пола и соседних помещений используются временные ограждения и настилы. Управление техникой и инструментом осуществляется только аттестованными сотрудниками, которые знают правила эксплуатации и имеют допуск к работе на высоте. Такой подход сводит к минимуму риск повреждения инженерных систем и позволяет провести демонтаж офиса быстро, аккуратно и без последствий для других частей здания.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость разборки офиса всегда индивидуальна, поскольку итоговая цена напрямую зависит от объема работ, сложности доступа к объекту и его текущего состояния. Невозможно назвать единую расценку для всех случаев, так как каждый проект имеет уникальные характеристики: площадь помещения, тип перегородок, наличие тяжелых бетонных или стеклянных конструкций, уровень замусоренности и необходимость демонтажа инженерных систем. Также на стоимость влияет этажность расположения офиса, наличие грузового лифта и возможность подъезда спецтехники для вывоза крупногабаритных фрагментов.

При формировании расчетов специалисты учитывают все параметры объекта. Например, разборка алюминиевого или стеклянного остекления требует особой осторожности и дополнительного времени, что отражается на смете. Демонтаж бетонных стен и перекрытий более трудоемок, чем снос легких гипсокартонных перегородок, поэтому расценки в смете будут выше. Важным фактором является и то, планируется ли вывоз мусора сразу после разборки или заказчик предпочитает поэтапную уборку. В случаях, когда работы ведутся в зданиях с плотным графиком работы других арендаторов, может потребоваться выполнение задачи в ночное время или в выходные дни, что также корректирует конечную стоимость.

Для объектов с особыми требованиями к документации в смете могут использоваться официальные ориентиры, такие как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2. Это необходимо, когда заказчику нужна детализированная смета для тендера или внутреннего учета. Однако в большинстве случаев достаточно профессиональной оценки на месте, после чего готовится понятное коммерческое предложение с прозрачными статьями затрат: работа бригады, аренда инструмента и техники, упаковка и вывоз мусора. Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж конкретного офиса, специалист выезжает на объект, фиксирует все нюансы и предлагает оптимальный вариант с учетом пожеланий заказчика. Такой подход гарантирует, что вы платите только за реально выполненные работы, без скрытых наценок и неожиданных доплат.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса позволяет заказчику полностью освободить себя от организационных хлопот. Услуга под ключ означает, что специалисты берут на себя все этапы: от первичной консультации до финальной уборки помещения. Это удобно, когда нужно провести ремонт в сжатые сроки, а руководство компании или управляющая компания не имеют ресурса для контроля каждого процесса. В рамках такого предложения клиент получает готовую площадку, полностью пригодную для отделки или перепланировки, без лишних задержек и простоев.

Путь заказчика начинается с простого обращения по телефону или через онлайн-форму. Специалист уточняет базовые параметры объекта, согласовывает удобное время для выезда оценщика и отвечает на первые вопросы. На месте инженер проводит замеры, оценивает состояние стен, перекрытий, оконных и дверных блоков, обсуждает с клиентом пожелания по объему разборки и срокам. После этого подготавливается детальный план работ и согласовывается график. В назначенный день бригада приезжает со всем необходимым инструментом и техникой, ограждает рабочую зону и приступает к демонтажу, строго соблюдая технологию и правила безопасности.

После завершения основной разборки компания обеспечивает полную очистку помещения от строительной пыли и мелкого мусора, а также организует вывоз крупных фрагментов с помощью специальной техники. Весь процесс проходит под контролем прораба, который следит за соблюдением сроков и оперативно решает любые технические вопросы. Такой подход позволяет минимизировать дискомфорт для сотрудников и соседних арендаторов, а также исключает необходимость поиска сторонних подрядчиков для уборки или вывоза отходов. Заказать демонтаж офиса под ключ — значит получить предсказуемый результат, прозрачную смету и уверенность, что объект будет готов к дальнейшему ремонту в оговоренный день. Чтобы обсудить детали проекта и вызвать специалиста для оценки, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по контактному телефону компании.