Демонтаж двухкомнатной квартиры в Перми, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещений
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонного потолка (ГКЛ на металлическом каркасе)	95	м2
Демонтаж натяжного потолка (ПВХ или тканевого) с разборкой багета	85	м2
Демонтаж цементно-песчаной или известковой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых) со стен	40	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж керамической плитки со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола	250	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж деревянных лаг и половой доски	120	м2
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, дерево, алюминий) с извлечением коробки	500	шт.
Демонтаж дверного блока межкомнатного (полная разборка с коробкой)	500	шт.
Демонтаж входной металлической двери (с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж сантехнических приборов (ванна, унитаз, раковина) — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализации (стояк, лежак) — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж отопительных приборов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением и спуском	850	шт.
Демонтаж стальных или чугунных труб отопления (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей
Демонтаж электропроводки и кабельных линий (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительных приборов (люстры, бра, точечные светильники) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж кухонного оборудования и встроенной мебели
Демонтаж встроенной варочной панели (электрической/газовой) — отключение и извлечение	550	шт.
Демонтаж встроенного духового шкафа или посудомоечной машины	550	шт.
Демонтаж кухонной вытяжки с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Очистка и подготовка основания
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (трубы, радиаторы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж двухкомнатной квартиры в Перми

Демонтаж двухкомнатной квартиры — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов. В ходе работ выполняются снос перегородок, слом старой стяжки пола, удаление дверных и оконных блоков, демонтаж сантехнического оборудования, электропроводки, систем отопления и вентиляции. Также в перечень входит очистка помещений от строительного мусора и его вывоз.

Наиболее частые причины обращения за такой услугой — капитальный ремонт с перепланировкой, подготовка объекта под новую отделку, освобождение площадей перед продажей или сдачей в аренду. Нередко требуется разборка двухкомнатной квартиры в домах старого фонда, где необходимо заменить изношенные коммуникации или полностью обновить внутреннее пространство. Управляющие компании и подрядчики заказывают демонтаж для приведения помещений в соответствие с новыми эксплуатационными задачами, а собственники — для создания комфортной планировки.

Самостоятельная разборка часто оборачивается скрытыми проблемами: повреждение несущих конструкций, нарушение целостности стояков, травмы при падении тяжелых фрагментов. Специалисты действуют по отработанной технологии, предварительно оценивая состояние стен, перекрытий и инженерных сетей. Это позволяет избежать аварийных ситуаций и выполнить работы аккуратно, с сохранением того, что подлежит дальнейшему использованию. Профессиональный подход также означает соблюдение правил безопасности на всех этапах, что особенно важно в условиях плотной городской застройки.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок демонтажа двухкомнатной квартиры строится по единому алгоритму: сначала отключаются инженерные коммуникации и обесточивается электрика, затем последовательно разбираются полы, стены, потолки, демонтируются окна и двери, а завершается всё вывозом мусора. Такая технология позволяет минимизировать шум и пыль, а также обеспечить безопасный доступ к каждому участку.

В зависимости от материалов и сложности объекта используется как ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы и отбойные молотки, так и техника по ситуации: мелкая электрическая лебедка для спуска тяжелых фрагментов, пылесосы для сбора мелкой фракции, а также специализированные средства для резки арматуры и бетона. При работе на верхних этажах применяются системы страховки и защитные ограждения, чтобы исключить падение элементов наружу. Средства индивидуальной защиты — каски, респираторы, защитные очки и прочные рукавицы — обязательны для каждого участника процесса.

Особое внимание уделяется правилам безопасности при обращении с газовыми и водопроводными трубами, а также при разборе конструкций, которые могут находиться под напряжением. Перед началом всех работ составляется план последовательности операций, где учтены точки опоры, пути эвакуации и места складирования отходов. Такой порядок исключает хаотичный снос и позволяет контролировать каждый этап, снижая риск повреждения смежных помещений.

Разборка двухкомнатной квартиры: прайс-лист

Стоимость демонтажа двухкомнатной квартиры не может быть фиксированной, поскольку итоговая цена формируется индивидуально под каждый объект. На неё влияют общий объём работ, материал стен и перекрытий, количество слоёв отделки, высота потолков и наличие скрытых конструкций. Сложность доступа к объекту, необходимость подъёма материалов и спецтехники, удалённость от полигонов утилизации также вносят корректировки в смету.

Ключевые факторы, определяющие, сколько будет стоить разборка двухкомнатной квартиры, — это состояние объекта и пожелания заказчика по глубине демонтажа. Если требуется полностью освободить площадь до несущих стен и плит перекрытия, объём работ возрастает по сравнению с частичным снятием старой отделки. Также на цену влияет необходимость вывоза мусора: плотность и общий вес строительных отходов напрямую связаны с транспортными расходами и оплатой приёмных пунктов.

Для объектов, где требуется составление официальной сметной документации, расценки в смете могут опираться на федеральные единичные расценки (ФЕР), государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и коды ОКПД 2, что позволяет унифицировать расчёты для тендеров и договоров с государственными или корпоративными заказчиками. Однако для большинства частных клиентов оценка производится на основе выездной проверки, где специалист фиксирует реальный объём конструкций и согласовывает перечень операций. Такой подход даёт максимально прозрачную стоимость без скрытых доплат.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу двухкомнатной квартиры под ключ означает, что заказчик освобождается от необходимости искать отдельных исполнителей для разных этапов. Весь процесс организован от первой заявки до финальной уборки: вы оставляете заявку, наш специалист согласовывает удобное время для осмотра, на месте оценивает фронт работ, обсуждает пожелания и сроки, затем составляется план-график с указанием последовательности операций.

После согласования всех деталей начинается подготовка объекта — отключение коммуникаций, защита сохраняемых элементов, установка временных ограждений. Затем силами нашей бригады выполняются демонтажные работы в строгом соответствии с утверждённой технологией, одновременно ведётся уборка и сортировка мусора. По окончании демонтажа производится вывоз всех отходов на полигон, а помещение сдаётся в чистом состоянии, готовым к следующим этапам строительства или отделки.

Такая организация позволяет избежать простоев, связанных с ожиданием вывоза мусора или поиском дополнительных рабочих, а также гарантирует, что соседние квартиры не пострадают от пыли и вибрации. Если вам требуется грамотный снос внутренних конструкций с соблюдением всех норм, просто свяжитесь с нами — мы оперативно предложим удобный график выезда и подготовим индивидуальное предложение. Оставьте онлайн-заявку или позвоните по контактному номеру, чтобы обсудить детали вашего объекта.