Демонтаж старых ветхих домов в Перми, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Обследование, подготовка и обеспечение безопасности
Выезд специалиста для детального осмотра, фотофиксации, выявления аварийных зон и составления акта	5000	усл.
Оценка несущей способности конструкций и риска внезапного обрушения	8000	усл.
Установка временного ограждения опасной зоны (сигнальная лента, щиты, сетка) по периметру дома	350	м.п.
Монтаж временных подпорок и страховочных рам для предотвращения обрушения стен и перекрытий	догов.	усл.
Обработка участка и конструкций антисептическими составами (против плесени, грибка) перед началом работ	120	м2 площади дома
Отключение инженерных сетей (с учётом ветхости)
Отключение электричества (демонтаж старой проводки, обесточивание) с составлением акта	2000	усл.
Отключение и обрезка газовых труб с установкой заглушек (при необходимости, с привлечением газовой службы)	3500	усл.
Отключение и демонтаж ветхих водопроводных и канализационных труб, заглушка вводов	2500	усл.
Осторожный демонтаж кровли и чердачного перекрытия
Снятие старого кровельного покрытия (шифер, рубероид, дранка, прогнившее железо) с обрешёткой	200	м2
Ручная разборка сгнившей стропильной системы (стропила, мауэрлат) с применением ручного инструмента	320	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (трухлявые балки, гнилой накат, слежавшаяся засыпка) с осторожностью	300	м2
Разборка ветхих стен
Ручная разборка деревянных сгнивших стен (сруб, каркас) без сохранения материала – за 1 м3	1200	м3
Аккуратная разборка ещё пригодных брёвен/брусьев с маркировкой (при частичной сохранности)	2200	м3
Демонтаж кирпичных стен с ослабленным раствором (ручная разборка, без вибраций) – за 1 м3	750	м3
Разборка внутренних перегородок (дощатых, оштукатуренных, гнилых) без сохранения – за 1 м2	180	м2
Удаление обветшалой обшивки (вагонка, тёс, сайдинг) – за 1 м2	110	м2
Демонтаж ветхих перекрытий и полов
Разборка гнилых деревянных межэтажных перекрытий (балки, накат, утеплитель) – за 1 м2	320	м2
Разборка проваливающегося дощатого пола по лагам (чистовой + черновой) – за 1 м2	220	м2
Удаление старого бетонного пола или стяжки с трещинами (отбойные молотки) – за 1 м2	480	м2
Демонтаж подпола (лежни, столбики, сгнившая забирка) с осторожностью – за 1 м2	280	м2
Демонтаж печей, каминов и дымоходов
Разборка старой кирпичной печи (часто с трещинами, без изразцов) до фундамента	6000	шт.
Демонтаж металлической печи-буржуйки с проржавевшим дымоходом	2800	шт.
Разборка обрушенного кирпичного дымохода (выше кровли) с остатками сажи	3500	шт.
Демонтаж фундамента и основания
Механизированное разрушение ленточного бетонного/бутового фундамента экскаватором с гидромолотом	2800	м3
Ручной демонтаж ветхого кирпичного или каменного фундамента отбойными молотками	9500	м3
Извлечение старых деревянных лежней, столбов, свай с выкорчёвкой	350	м.п.
Разборка остатков крыльца, приямков, погреба (ветхий кирпич, бетон)	550	м3
Вывоз, утилизация и санитарная обработка
Сбор и погрузка вручную гнилого дерева, трухи, заражённой засыпки, мусора (с применением СИЗ)	1200	м3
Вывоз строительного мусора (дерево, кирпич, бетон) на лицензированный полигон	280	м3
Утилизация биологически заражённых отходов (плесень, грибок) на специализированном полигоне	650	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 100 кг	догов.	т
Благоустройство и рекультивация участка
Засыпка ям и выемок от фундамента привозным грунтом с послойной трамбовкой	500	м3
Планировка и выравнивание участка (грубая, механизированная или ручная)	55	м2
Восстановление плодородного слоя (рекультивация) – завоз растительного грунта и разравнивание	650	м3
Обработка почвы антисептическими и дезинфицирующими составами (при необходимости)	85	м2
Подготовка и документация
Проект производства работ (ППР) на демонтаж ветхого дома	35000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметы	10000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж старых ветхих домов в Перми

Демонтаж старых ветхих домов представляет собой комплекс мер по разборке жилых и нежилых строений, утративших эксплуатационные характеристики либо признанных аварийными. В услугу входит полный цикл работ: от отключения инженерных коммуникаций до вывоза строительного мусора с участка. Разборка может быть частичной, когда необходимо сохранить отдельные конструктивные элементы, или полной — с последующей подготовкой площадки под новое строительство. Снос ветхих построек требуется в нескольких типовых ситуациях: при расчистке участка под загородный дом или коммерческий объект, при реконструкции существующего жилья, а также в случае аварийного состояния сооружения, угрожающего безопасности людей и соседних зданий. Кроме того, демонтаж старых домов часто заказывают управляющие компании и подрядчики, работающие с муниципальным жильем, когда постройка признана непригодной для проживания и подлежит слому в плановом порядке.

Самостоятельная разборка ветхого строения сопряжена с высокими рисками. Старые конструкции непредсказуемы: гнилая древесина, коррозия металла, нарушенная геометрия стен и перекрытий могут привести к обрушению в любой момент. Профессиональный демонтаж выполняется по отработанной технологии, где каждый этап — от оценки устойчивости объекта до обрушения несущих частей — контролируется специалистами. Обращение к экспертам гарантирует, что работы пройдут без травм, повреждений соседних построек и инженерных сетей, а участок будет очищен от мусора согласно правилам благоустройства.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок разборки старого дома всегда начинается с визуального и инструментального обследования. Специалисты определяют материал стен, тип фундамента, состояние перекрытий и наличие скрытых коммуникаций. На основе полученных данных выбирается способ сноса: ручной, механизированный или комбинированный. Техника подбирается по ситуации — для компактных участков с ограниченным доступом применяется ручной инструмент и малогабаритные машины, на просторных площадках эффективна тяжелая техника. Технология демонтажа включает последовательное разрушение конструкций сверху вниз: сначала убирается кровля, мансарда и перекрытия, затем стены, и в последнюю очередь — фундамент. Такой порядок обеспечивает контролируемое обрушение и минимизирует пылеобразование.

Безопасность работ — приоритет на всех этапах. Средства защиты, ограждение периметра, сигнальные метки и страховочные системы обязательны для персонала. При разборке старых домов важно учитывать состояние инженерных сетей — электричество, газ и водоснабжение отключаются до начала слома. Соблюдение правил промышленной безопасности и строительных норм исключает несчастные случаи и претензии со стороны надзорных органов. Кроме того, профессиональное оборудование позволяет производить демонтаж с минимальным шумом и вибрацией, что особенно важно при работе в городской черте или на участках с плотной застройкой.

Разборка старых ветхих домов: прайс-лист

Расчет стоимости демонтажа старого дома — процесс индивидуальный, и единого прайс-листа с фиксированными цифрами не существует. Итоговая цена складывается из множества факторов, которые оцениваются при осмотре объекта. В первую очередь учитывается объем работ: общая площадь строения, этажность, наличие подвала или мансарды. Второй важный параметр — сложность доступа к участку и состояние подъездных путей для техники. Третьим фактором становится материал конструкции: разборка кирпичных стен требует иного подхода и времени, чем демонтаж деревянного сруба. Также на цену влияет необходимость вывоза мусора, его объем и класс опасности, а также пожелания заказчика по сохранению отдельных элементов (например, досок или блоков).

Для объектов, где требуется сметная документация, расценки в смете формируются с использованием государственных нормативов. В расчетах могут применяться ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, если заказчиком выступает бюджетная организация или управляющая компания. Для частных заказчиков стоимость определяется на основе трудозатрат, времени работы техники и объема вывозимого мусора. В любом случае, окончательная смета утверждается после выезда специалиста на участок, где он оценивает реальное состояние фундамента, конструкций и определяет оптимальный способ разборки. Расценка за метр квадратный или кубический — лишь отправная точка, итоговый прайс-лист формируется под конкретную задачу с учетом всех нюансов.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу старых домов под ключ избавляет заказчика от организационных хлопот. Весь процесс начинается с обращения: вы оставляете заявку или звоните, сообщая адрес и основные параметры строения. Следующий этап — выезд инженера на объект для оценки состояния дома, замера участка и уточнения пожеланий. На основе этой информации согласовываются сроки, составляется детальная смета и подписывается договор. Затем проводится подготовка объекта: отключение коммуникаций, установка ограждений, подготовка путей для вывоза мусора. Непосредственно разборка ведется по утвержденному порядку с контролем качества на каждом этапе. По завершении демонтажа выполняется уборка территории и вывоз строительного мусора, оставшийся пригодный материал может быть вывезен по желанию заказчика.

Работа под ключ означает, что вам не нужно искать отдельные бригады для слома, погрузки и вывоза — все этапы координирует один ответственный специалист. Это гарантирует аккуратное проведение работ без простоев и задержек. Мы помогаем организовать демонтаж так, чтобы участок был готов к дальнейшему монтажу или строительству в оговоренный срок. Если у вас есть старый дом, который мешает новым планам, или аварийное строение, требующее срочного сноса, свяжитесь с нами. Оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните — мы проконсультируем по любым вопросам, оперативно выедем на объект и предложим решение, которое устроит вас по срокам и бюджету.